MoneyDJ新聞 2026-09-30 12:11:13 黃智勤 發佈  美國政府對房貸信用評分制度做出改革，導致信用評分建模機構Fair Isaac Corporation (FICO.US)在房貸信評領域的長期壟斷地位面臨競爭，股價聞訊暴跌26%，成為當日標普500指數中表現最差的個股。
綜合外媒報導，美國聯邦住房金融局(FHFA) 29日宣布，兩大房貸機構房利美與房地美將採用單一房貸定價架構，讓Equifax、TransUnion與Experian等三大信用機構共同開發的競爭產品VantageScore與FICO適用同一套定價表，形同打破FICO在房貸信評市場的壟斷地位。
FICO專注於提供信用評分、風險管理和決策分析軟體，幫助銀行/貸款機構評估信用風險，主力產品FICO Score長期為美國消費者申請房貸時進行房貸信用評估的主要標準；貸款機構若欲將房貸出售給房利美或房地美，通常需取得FICO信用評分。
市場預期，VantageScore正式取得同等競爭機會，貸款機構未來可選擇使用其他信用評分模型，可能減少對FICO的依賴，衝擊其市佔率和定價能力。
FHFA已逐步推動房貸信用評分市場改革。房利美與房地美自9月9日起全面開放核准貸款機構使用VantageScore 4.0，不再需要事先取得書面批准；貸款機構也可選擇使用FICO。
大型房貸業者Rocket Mortgage也宣布，第四季起將把VantageScore列為符合資格房貸的首選評分模型。該公司經四個月測試後，認為VantageScore可讓更多客戶符合信用要求、繼續完成房貸申請流程，同時降低信用評分成本。
外媒分析，FICO面臨的威脅已不只是制度上的開放競爭，而是大型房貸業者開始實際轉向替代產品。
FICO股價29日暴跌26.52%，收617.87美元，成為標普500指數中跌幅最深的成分股，創1989年來最大單日跌幅，年初迄今股價已崩跌六成。
(圖片來源：shutterstock)
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